В

течение последних семи лет наблюдалось устойчивое снижение цен на недвижимость, согласно данным Испанского Министерства Развития в 2014 году цены снизились на 0,3%, в 2015 году эта тенденция сохраниться.

Кого привлекает покупка недвижимости в Испании

Прекрасные климатические условия, высокое качество жизни и удобное авиасообщение привлекает в Испанию не только туристов, но и желающих приобрести недвижимость. По данным исследования, проведенного компанией TM Grupo Inmobiliario, в 2014 году почти 17% сделок купли-продажи были совершены иностранцами - это составляет около 61 тысячи домов и квартир, из них примерно 56,7 тысяч иностранцы, проживающие на территории Испании, и около 4,4 тысяч являются нерезидентами. Проведенное исследование показало, что страны, из которых приезжают инвесторы приобретающие недвижимость в Испании по объему приобретений распределяются следующим образом: Великобритания (18,6%), Франция (9,4%), Германия (7%), Бельгия (7%), Италия (6%), Россия (5,8%), Швеция (5,8%), Китай (4,1%) и Норвегия (3,7%). Большим спросом у зарубежных инвесторов пользуются Средиземноморское побережье, Канарские острова, Мадрид и Балеарские острова.

По результатам исследований агентство TM Grupo Inmobiliario составило примерный портрет зарубежного покупателя недвижимости в Испании:

  • Великобритания. Семейные пары со средним уровнем дохода от 36 тысяч евро в год, в возрасте от 60 лет, работающие последние годы перед выходом на пенсию или уже вышедшие на пенсию. Приобретающие недвижимость для отдыха или проживания с детьми и внуками. Таких инвесторов привлекают качественное медицинское обслуживание, мягкий климат, комфортное авиасообщение со своей страной.
  • Бельгия. Семейные пары с детьми и внуками, старше 50 лет. Люди с высшим образованием, увлекающиеся спортом, любители активного отдыха и времяпровождения. В основном руководители компаний со средним годовым доходом свыше 60 тысяч евро в год. В Испании привлекательным для себя находят прекрасные климатические условия, возможность отдыхать рядом с морем, высокое качество услуг, в том числе и медецинских.
  • Скандинавские страны. В основном – это супружеские пары с детьми и внуками, возраст колеблется от 45 до 70 лет. Хорошо обеспеченные с годовым доходом более 90 тысяч евро, предпочитающие спокойные виды отдыха: гольф, отдых на пляже с высоким качеством обслуживания, езда на велосипеде. Эту категорию покупателей так же привлекает солнце, комфортные климатические условия, развитое авиасообщение.
  • Россия. Подавляющее число инвесторов из России – это семейные пары с детьми, в возрасте 35-45 лет, с высшим образованием, предпочитающие проводить время на пляже, заниматься водными видами спорта, ездить на экскурсии и по магазинам. Бизнесмены среднегодовой доход которых превышает 80 тысяч евро в год. Россиян Испания привлекает не только прекрасными пляжами и высоким уровнем жизни, но и возможность получения ВНЖ.