В

Испании 19 сентября 2013 года правительством был принят новый закон о ВНЖ, который позволяет при покупки недвижимости на сумму свыше 500 тысяч евро или при приобретении облигаций более чем на 2 миллиона евро, оформить вид на жительство в Испании. Принятый закон должен усилить активность рынка недвижимости и подписанный 27 сентября Королем Испании уже вызвал новую волну интереса в России, Казахстане и Китае.

Получение ВНЖ при покупки недвижимости в Испании

Хайме Гарсия-Легас (Jaime Garcia-Legaz) госсекретарь по вопросам торговли, комментируя данное решение, отметил, что главная цель встряхнуть рынок недвижимости Испании за счет продаж недвижимости гражданам других стран. Госсекретарь подчеркнул, что данная инициатива в большей мере была рассчитана на зарубежных покупателей из Китая и России.

Приобретение недвижимости в Испании позволяет оформлять многоразовую шенгенскую визу. По этой визе можно находиться в Испании безвыездно не более 3 месяцев. Близким родственникам владельца жилья оформляется такая же виза, она продлевается каждый год.

С начала 2014 года при вступлении в силу нового закона, ВНЖ будет выдаваться на 2 года, при соблюдении следующих условий:

  1. Приобретение недвижимости стоимостью свыше 500 тысяч евро, деньги должны быть переведены из-за границы;
  2. Не позднее 90 дней предоставить выписку из Реестра собственности, если недвижимость еще не зарегистрирована на Вас, то следует представить подтверждаемые документы об уплате налогов за приобретенный объект и выписку о подаче заявления на регистрацию.
  3. Подготовить справку об отсутствии судимости на родине.
  4. Находиться на территории страны более шести месяцев в году.
  5. Вид на жительство можно продлить по истечении 2 лет, если вы будите продолжать владеть недвижимостью или облигациями.

Приобретение недвижимости или облигаций позволяют получить вид на жительство супругу или супруге, а так же несовершеннолетним детям и дает право на перемещение по ЕС без виз.

Однако вид на жительство не дает право на получение работы по найму, на бесплатное пользование медицинскими услугами и получение социальных пособий.

За период действия нового закона такой возможностью воспользовались более 2 000 человек, внушительную долю которых составляют граждане России и Китая. Все привлекаемы инвесторы обладают высоким уровнем дохода, проходят несколько этапов контроля, в том числе проверку на отсутствие судимостей. Общий объем инвестиций, вложенный в недвижимость Испании, 3 миллиарда евро.

Власти Испании надеются, что данная инициатива позволит сократить избыток пустующего жилья на рынке Испании в период невысокого внутреннего спроса и необходимости в привлечении зарубежных финансов.